2015-2022年中国城市综合体市场分析与投资前景研究报告

报告说明:
beplay登录中心发布的《2015-2022年中国城市综合体市场分析与投资前景研究报告》共九章。首先介绍了城市综合体的定义、特征等，接着分析了城市综合体市场的宏观投资环境，然后详细 分析了中国城市综合体市场的投融资现状，并阐释了通过建立分析模型来判断城市综合体的投资价值。随后，报告对城市综合体市场的投资机会、投资前景、投资风 险及风险规避与控制做了分析，最后介绍了中国城市综合体市场发展的政策背景。
城市综合体是集写字楼、购物中心、酒店、会展中心、文化娱乐中心、公寓和住宅等于一体的大型公共商业设施。随着中国城市化进程与经济的飞速发展，城市人口激增，商务活动频繁，办公地点聚集，城市综合体应运而生，逐渐成为房地产开发重要模式之一。
　　近年来，我国房地产市场政策调控加剧，从住宅领域退 出的资金，在持续高涨的通胀预期下急需新的投资出口，在股市走向不明朗、期货市场风险难测的情况下，不动产领域的商业地产持续升温，进驻城市综合体的投资 资金开始明显增加。截止2014年，在全国50座主要城市中建成、在建、待建城市综合体项目已达到2000多个。
　　与相同价格的住宅投资相比，城市综合体中商铺、写字楼的投资回报率远远高于住宅的投资回报率，城市综合体的租金及售价在未来几年都可能出现持续上涨。近年品牌开发商争相转战城市综合体也是源于对这一领域未来发展潜力的普遍看涨。

本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自 国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。