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中国农村土地流转发展现状分析 8省市比重超35%

2016-01-25 来源:beplay登录中心 8条评论
导读:2014年四季度末,全国105个主要监测城市综合地价、商服地价、住宅地价和工业地价分别为3522元/平方米、6552元/平方米、5277元/平方米和742元/平方米,同比分别增长5.2%、3.9%、4.8%和6.0%,环比分别增长0.9%、0.4%、0.7%和1.4%。

土地流转是指土地使用权流转,土地使用权流转的含义,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。

截至2014年底,全国家庭承包耕地流转面积达到4.03亿亩,比2013年底增长18.3%;流转面积占家庭承包经营耕地面积的30.4%,比2013年提高4.7个百分点。流转出承包耕地的农户达5833万户,占家庭承包农户数的25.3%,比2013年上升2.4个百分点。有8个省市家庭承包耕地流转比重超过35%,分别是:上海71.5%、江苏58.4%、北京52.0%、黑龙江50.3%、浙江48.0%、安徽41.0%、重庆39.7%、河南37.1%。

2014年,中央累计下达土地整治资金245.90亿元,共验收土地整治项目14834个,土地整治总规模达301.15万公顷。通过土地整治新增耕地25.56万公顷。

2010-2014年土地整治新增耕地情况
2010-2014年土地整治新增耕地情况

资料来源:国土资源部

2014年,国有建设用地供应60.99万公顷,同比减少18.8%,其中,工矿仓储用地、商服用地、住宅用地和基础设施等其他用地供应面积分别为14.73万公顷、4.93万公顷、10.21万公顷和31.12万公顷,同比分别减少31.0%、26.4%、28.1%和5.2%。

beplay登录中心发布的《2015-2022年中国农村土地流转前景深度调查及发展趋势调查报告》:2014年,出让国有建设用地27.18万公顷,出让合同总价款3.34万亿元,同比分别减少27.5%和27.4%。其中,招标、拍卖、挂牌出让土地面积25.15万公顷,占出让总面积的92.5%;招标、拍卖、挂牌出让合同价款3.18万亿元,占出让合同总价款的95.3%。

2014年四季度末,全国105个主要监测城市综合地价、商服地价、住宅地价和工业地价分别为3522元/平方米、6552元/平方米、5277元/平方米和742元/平方米,同比分别增长5.2%、3.9%、4.8%和6.0%,环比分别增长0.9%、0.4%、0.7%和1.4%。

贯彻落实中央关于“严守耕地保护红线、划定永久基本农田”的要求,按照城镇由大到小、空间由近及远、耕地质量由优到劣的顺序,稳步有序推进各地永久基本农田划定工作。与农业部联合印发了《关于进一步做好永久基本农田划定工作的通知》(国土资发〔2014〕128号),明确要求在已有工作基础上,将城镇周边、交通沿线现有易被占用的优质耕地优先划为永久基本农田。会同农业部召开永久基本农田划定和设施农用地管理视频会,部署做好永久基本农田划定工作。开展了106个重点城市周边永久基本农田划定的分析评估工作,明确了任务下达方式、核实举证要求及相关技术规范,初步形成了106个重点城市周边永久基本农田划定潜力分析评估结果。

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中国土地流转市场分析与投资前景研究报告
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行业解析
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全球视野
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政策环境
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