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2011-2015年中国工业地产行业市场分析与投资前景研究报告

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2011-2015年中国 工业地产行业市场分析与投资前景研究报告
  • 【报告编号】X416189ZRI
  • 【出版单位】beplay登录中心研究中心
  • 【出版日期】2010-11
  • 【交付方式】Email电子版/特快专递
  • 【交付时间】一个工作日内交付
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报告主要内容
行业解析
行业解析
企业决策提供基础依据。
全球视野
全球视野
助力企业全球化战略布局与决策
政策环境
政策环境
紧跟时政,把握大局。
产业现状
产业现状
助力企业精准把握市场脉动。
技术动态
技术动态
保持企业竞争优势,创新驱动发展。
细分市场
细分市场
发掘潜在商机,精准定位目标客户。
竞争格局
竞争格局
知己知彼,制定有效的竞争策略。
典型企业
典型企业
了解竞争对手、超越竞争对手。
产业链调查
产业链调查
上下游全产业链一网打尽,优化资源配置。
进出口跟踪
进出口跟踪
把握国际市场动态,拓展国际业务。
前景趋势
前景趋势
洞察未来,提前布局,抢占先机。
投资建议
投资建议
合理配置资源,提高投资回报率。

服务客户
客户案例
导读:2011-2015年中国工业地产行业市场分析与投资前景研究报告,指工业类土地使用性质的所有毛地、熟地,以及该类土地上的建筑物和附属物,有别于住宅、商业和综合类用地以外的第四种性质用地。工业类土地上的可建建筑物用途有较大的范围,其中包括工业制造厂房、物流仓库及工业研发楼宇等。在我国,工业房地产的土地批租年限为50年。

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报告说明:

beplay登录中心研究中心发布的《2011-2015年中国工业地产行业市场分析与投资前景研究报告》共十二章。首先介绍了工业地产行业相关概述、中国工业地产产业运行环境等,接着分析了中国工业地产行业的现状,然后介绍了中国工业地产行业竞争格局。随后,报告对中国工业地产行业做了重点企业经营状况分析,最后分析了中国工业地产产业发展前景与投资预测。您若想对工业地产产业有个系统的了解或者想投资工业地产行业,本报告是您不可或缺的重要工具。

指工业类土地使用性质的所有毛地、熟地,以及该类土地上的建筑物和附属物,有别于住宅、商业和综合类用地以外的第四种性质用地。工业类土地上的可建建筑物用途有较大的范围,其中包括工业制造厂房、物流仓库及工业研发楼宇等。在我国,工业房地产的土地批租年限为50年。

第一章 工业地产行业基本概述
第一节 工业地产阐述
一、工业地产含义
二、工业地产分类
三、工业地产特性
第二节 工业地产开发模式
一、工业园区开发模式
二、工业地产商模式
三、主体企业引导模式
四、综合运作模式
五、私人业主开发模式
第三节 工业地产企业盈利模式
一、主要以土地溢价增值而获取利润
二、进行项目开发,通过长期持有经营收益或出售产品获利
三、通过与工业企业联合,按需订制地产开发模式而获利

第二章 2009-2010年中国工业地产行业市场发展环境分析
第一节 2009-2010年中国宏观经济环境分析
一、中国GDP分析
二、消费价格指数分析
三、城乡居民收入分析
四、社会消费品零售总额
五、全社会固定资产投资分析
六、进出口总额及增长率分析
第二节 2009-2010年中国工业地产行业政策环境分析
一、中国工业地产政策
二、2009-2010年中国土地政策分析
三、国家调控政策对工业地产的影响
第三节 2009-2010年中国工业地产行业社会环境分析
一、人口环境分析
二、教育环境分析
三、文化环境分析
四、生态环境分析

第三章2009-2010年中国工业地产行业运行形势剖析
第一节2009-2010年中国工业地产行业发展概述
一、我国工业地产的兴起
二、我国工业地产发展所处阶段
三、工业地产将成房地产投资新亮点
第二节2009-2010年中国工业地产建设中存在的问题
一、“明星园区”太少,重复建设严重
二、招商引资机制不完善,来者不拒
三、贪大求洋,面子工程
四、资金供应链不完善,融资成瓶颈。
第三节2009-2010年中国工业地产行业应对策略分析

第四章2009-2010年中国工业地产行业运行走势解析
第一节2009-2010年世界工业地产发展综述
一、国外工业地产开发商放缓投资中国步伐
二、日本工业地产研究
三、美国工业地产分类及启示
第二节2009-2010年中国工业地产行业运行走势分析
一、中国工业地产市场已恢复到金融危机前水平
二、发展工业地产,节约集约用地
三、一季度工业地产市场稳步发展
四、中国工业地产联盟成立
第三节2009-2010年中国工业地产重点城市分析
一、《2010年天津工业地产及产业地产发展红皮书》即将问世
二、重庆工业地产投资热

第五章2009-2010年中国土地市场运行形势分析
第一节 2009-2010年中国土地供给分析
一、土地供给量开始增大
二、未来土地供给潜力大,农村建设用地成大势所趋
三、政策关注供应端未来土地市场将加大供给
第二节 2009-2010年中国土地需求分析
一、土地需求的特点
二、土地需求量分析
三、重点地区土地需求分析
第三节 2009-2010年影响中国土地需求的因素分析

第六章 2009-2010年中国房地产行业运行新形势透析
第一节 2009-2010的中国房地产供需分析
一、住房潜在需求分析
二、我国购置未开发土地情况
三、我国房地产价格情况
四、我国房地产市场调整分析
五、我国房地产购买力的外部抽离解析
第二节 2009-2010的中国房地产市场运行分析
一、中国房地产市场整体情况
二、中国房地产市场热点问题
三、房地产开发完成情况
四、商品房销售和空置情况
五、房地产开发企业资金来源情况
六、全国房地产开发景气指数
七、2009年中国企业景气指数分析
第三节 近三年我国大中城市房屋市场销售价格指数
一、2007年全国70个大中城市房屋销售价格指数
二、2008年月全国70个大中城市房屋销售价格指数
三、2009年月全国70个大中城市房屋销售价格指数

第七章 2009-2010年中国工业地产行业市场竞争态势监测
第一节2009-2010年中国工业地产行业竞争格局分析
一、工业地产竞争激烈成内外资企业投资新宠
二、常州工业地产的竞争形势分析
三、工业地产竞争形势分析
第二节2009-2010年中国工业地产行业重点城市竞争分析
一、北京
二、重庆
三、上海
第三节2009-2010年中国工业地产行业提升竞争力策略分析

第八章2009-2010年中国工业地产行业上市公司竞争性财务数据分析
第一节 天津海泰科技发展股份有限公司
一、公司基本情况概述
二、2008-2010年公司成长性分析
三、2008-2010年公司财务能力分析
四、2008-2010年公司偿债能力分析
五、2008-2010年公司现金流量分析表
六、2008-2010年公司经营能力分析
七、2008-2010年公司盈利能力分析
第二节 上海张江高科技园区开发股份有限公司
一、公司基本情况概述
二、2008-2010年公司成长性分析
三、2008-2010年公司财务能力分析
四、2008-2010年公司偿债能力分析
五、2008-2010年公司现金流量分析表
六、2008-2010年公司经营能力分析
七、2008-2010年公司盈利能力分析
第三节 南京新港高科技股份有限公司
一、公司基本情况概述
二、2008-2010年公司成长性分析
三、2008-2010年公司财务能力分析
四、2008-2010年公司偿债能力分析
五、2008-2010年公司现金流量分析表
六、2008-2010年公司经营能力分析
七、2008-2010年公司盈利能力分析
第四节 苏州新区高新技术产业股份有限公司
一、公司基本情况概述
二、2008-2010年公司成长性分析
三、2008-2010年公司财务能力分析
四、2008-2010年公司偿债能力分析
五、2008-2010年公司现金流量分析表
六、2008-2010年公司经营能力分析
七、2008-2010年公司盈利能力分析
第五节 厦门建发股份有限公司
一、公司基本情况概述
二、2008-2010年公司成长性分析
三、2008-2010年公司财务能力分析
四、2008-2010年公司偿债能力分析
五、2008-2010年公司现金流量分析表
六、2008-2010年公司经营能力分析
七、2008-2010年公司盈利能力分析
第六节 苏州新区高新技术产业股份有限公司
一、公司基本情况概述
二、2008-2010年公司成长性分析
三、2008-2010年公司财务能力分析
四、2008-2010年公司偿债能力分析
五、2008-2010年公司现金流量分析表
六、2008-2010年公司经营能力分析
七、2008-2010年公司盈利能力分析

第九章2009-2010年中国房地产融资分析
第一节 房地产融资途径
一、银行贷款
二、上市融资
三、房地产债券融资
四、夹层融资
五、房地产信托
六、海外地产基金
七、房地产信托投资基金(REITS)
八、其他方式
第二节 2009-2010年中国房地产融资市场现状分析
一、房地产融资市场格局发展背景
二、房地产融资市场特征
三、房地产融资市场发展趋势
第三节 2009-2010年中国房地产企业融资分析
一、房地产企业融资原则
二、房地产企业融资风险
三、房地产企业融资策略

第十章 2011-2015年中国房地产行业投融资与并购策略分析
第一节 2011-2015年中国房地产企业融资渠道策略分析
一、国家房地产金融调控政策分析
二、我国房地产现行融资渠道问题分析
三、我国房地产企业融资渠道策略分析
第二节 2011-2015年中国房地产融资策略分析
一、中国房地产融资模式分析
二、房地产中小公司融资策略分析
三、我国中小型房地产企业融资出路分析
第三节 商业地产融资创新途径分析
一、预售的法规化
二、垫资的信用化
三、信贷的多元化
四、资产的证券化
五、土地的梯度化
六、股权的开放化

第十一章2011-2015年中国工业地产业投资机会与风险分析
第一节2011-2015年中国工业地产业投资环境分析
第二节 2011-2015年中国工业地产业投资机会分析
一、工业地产投资潜力分析
二、工业地产投资吸引力分析
第三节 2011-2015年中国工业地产业投资风险分析
一、市场竞争风险分析
二、政策风险分析
三、技术风险分析
第四节 研究中心专家建议

第十二章2011-2015年中国工业地产行业发展趋势分析
第一节2011-2015年中国工业地产发展趋势
一、政策将强调市场对工业用地的配置作用 
二、国外地产巨头携手投资基金联合进入
三、投资热点区域将不断扩大
第二节 2011-2015年中国工业地产发展趋势的影响因素分析
一、政府政策的影响
二、市场供求的影响
三、发展模式的影响
四、投资回报的影响
第三节2011-2015年中国工业地产行业盈利预测分析

图表名称:部分
图表 2005-2010年中国GDP总量及增长趋势图
图表 2010年一季度中国三产业增加值结构图
图表 2008-2010年中国CPI、PPI月度走势图
图表 2005-2010年我国城镇居民可支配收入增长趋势图
图表 2005-2010年我国农村居民人均纯收入增长趋势图
图表 2000-2009年中国城乡居民人均收入增长对比图
图表 1978-2009中国城乡居民恩格尔系数对比表
图表 1978-2009中国城乡居民恩格尔系数走势图
图表 2005-2009年中国工业增加值增长趋势图
图表 2005-2010年我国社会固定投资额走势图
图表 2005-2010年我国城乡固定资产投资额对比图
图表 2005-2009年我国财政收入支出走势图
图表 2009年1月-2010年4月人民币兑美元汇率中间价
图表 2010年4月人民币汇率中间价对照表
图表 2009年1月-2010年3月中国货币供应量统计表 单位:亿元
图表 2009年1月-2010年3月中国货币供应量的增速走势图
图表 2001-2009年中国外汇储备走势图
图表 2005-2009年中国外汇储备及增速变化图
图表 2008年12月23日中国人民币利率调整表
图表 2007-2008年央行历次调整利率时间及幅度表
图表 我国历年存款准备金率调整情况统计表
图表 2005-2010年中国社会消费品零售总额增长趋势图
图表 2005-2010年我国货物进出口总额走势图
图表 2005-2010年中国货物进口总额和出口总额走势图
图表 2005-2009年中国就业人数走势图
图表 2005-2009年中国城镇就业人数走势图
图表 1978-2009年我国人口出生率、死亡率及自然增长率走势图
图表 1978-2009年我国总人口数量增长趋势图
图表 2009年人口数量及其构成
图表 1978-2009年中国城镇化率走势图
图表 2005-2009年我国研究与试验发展(R&D)经费支出走势图
图表 2008-2010年天津海泰科技发展股份有限公司成长性分析
图表 2008-2010年天津海泰科技发展股份有限公司财务能力分析
图表 2008-2010年天津海泰科技发展股份有限公司经营效率分析
图表 2008-2010年天津海泰科技发展股份有限公司偿债能力分析
图表 2008-2010年天津海泰科技发展股份有限公司现金流量分析表
图表 2008-2010年天津海泰科技发展股份有限公司经营能力分析
图表 2008-2010年天津海泰科技发展股份有限公司盈利能力分析
图表 2008-2010年上海张江高科技园区开发股份有限公司成长性分析
图表 2008-2010年上海张江高科技园区开发股份有限公司财务能力分析
图表 2008-2010年上海张江高科技园区开发股份有限公司经营效率分析
图表 2008-2010年上海张江高科技园区开发股份有限公司偿债能力分析
图表 2008-2010年上海张江高科技园区开发股份有限公司现金流量分析表
图表 2008-2010年上海张江高科技园区开发股份有限公司经营能力分析
图表 2008-2010年上海张江高科技园区开发股份有限公司盈利能力分析
图表 2008-2010年南京新港高科技股份有限公司成长性分析
图表 2008-2010年南京新港高科技股份有限公司财务能力分析
图表 2008-2010年南京新港高科技股份有限公司经营效率分析
图表 2008-2010年南京新港高科技股份有限公司偿债能力分析
图表 2008-2010年南京新港高科技股份有限公司现金流量分析表
图表 2008-2010年南京新港高科技股份有限公司经营能力分析
图表 2008-2010年南京新港高科技股份有限公司盈利能力分析
图表 2008-2010年苏州新区高新技术产业股份有限公司成长性分析
图表 2008-2010年苏州新区高新技术产业股份有限公司财务能力分析
图表 2008-2010年苏州新区高新技术产业股份有限公司经营效率分析
图表 2008-2010年苏州新区高新技术产业股份有限公司偿债能力分析
图表 2008-2010年苏州新区高新技术产业股份有限公司现金流量分析表
图表 2008-2010年苏州新区高新技术产业股份有限公司经营能力分析
图表 2008-2010年苏州新区高新技术产业股份有限公司盈利能力分析
图表 2008-2010年厦门建发股份有限公司成长性分析
图表 2008-2010年厦门建发股份有限公司财务能力分析
图表 2008-2010年厦门建发股份有限公司经营效率分析
图表 2008-2010年厦门建发股份有限公司偿债能力分析
图表 2008-2010年厦门建发股份有限公司现金流量分析表
图表 2008-2010年厦门建发股份有限公司经营能力分析
图表 2008-2010年厦门建发股份有限公司盈利能力分析
图表 2008-2010年苏州新区高新技术产业股份有限公司成长性分析
图表 2008-2010年苏州新区高新技术产业股份有限公司财务能力分析
图表 2008-2010年苏州新区高新技术产业股份有限公司经营效率分析
图表 2008-2010年苏州新区高新技术产业股份有限公司偿债能力分析
图表 2008-2010年苏州新区高新技术产业股份有限公司现金流量分析表
图表 2008-2010年苏州新区高新技术产业股份有限公司经营能力分析
图表 2008-2010年苏州新区高新技术产业股份有限公司盈利能力分析
图表 2011-2015年中国工业地产行业盈利预测分析
图表 略...........

beplay登录中心研究中心发布的《2011-2015年中国工业地产行业市场分析与投资前景研究报告》, 内容严谨、数据翔实,更辅以大量直观的图表帮助本行业企业准确把握行业发展动向、正确制定企业竞争战略和投资策略。本报告依据国家统计局、海关总署和国家 信息中心等渠道发布的权威数据,以及我中心对本行业的实地调研,结合了行业所处的环境,从理论到实践、从宏观到微观等多个角度进行研究分析。它是业内企 业、相关投资公司及政府部门准确把握行业发展趋势,洞悉行业竞争格局,规避经营和投资风险,制定正确竞争和投资战略决策的重要决策依据之一。本报告是全面 了解行业以及对本行业进行投资不可或缺的重要工具。

数据资料
全球宏观数据
全球宏观数据库
中国宏观数据
中国宏观数据库
政策法规数据
政策法规数据库
行业经济数据
行业经济数据库
企业经济数据
企业经济数据库
进出口数据
进出口数据库
文献数据
文献数据库
券商数据
券商数据库
产业园区数据
产业园区数据库
地区统计数据
地区统计数据库
协会机构数据
协会机构数据库
博思调研数据
博思调研数据库
版权申明:
本报告由beplay登录中心独家编制并发行,报告版权归beplay登录中心所有。本报告是beplay登录中心专家、分析师在多年的行业研究经验基础上通过调研、统计、分析整理而得,具有独立自主知识产权,报告仅为有偿提供给购买报告的客户使用。未经授权,任何网站或媒体不得转载或引用本报告内容。如需订阅研究报告,请直接拨打beplay登录中心免费客服热线(400 700 3630)联系。
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